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Pronto para Morar • Pirituba, Zona Norte — SP

Saia do Aluguel com
Entrada a partir de
R$ 49.600

Seu apartamento moderno te espera em Pirituba

Apartamentos de 33m² a 51m², 1 ou 2 dormitórios, lazer completo e financiamento facilitado pelo Minha Casa Minha Vida. Você já pagou a entrada em aluguel. Chegou a hora de parar de alugar e investir no que é seu.

Pronto para Morar Minha Casa Minha Vida Financiamento 80% Últimas Unidades
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23 unidades restantes
A partir de
R$ 248.000
1 dormitório • 33m²
Entrada: R$ 49.600
Financiamento em até 420x pelo MCMV
Quero Este Apartamento
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Apenas 23 unidades disponíveis
Pronto para morar, entrega imediata
Aprovação MCMV facilitada
248k
A partir de
51m²
Área máxima
8
Andares
80%
Financiamento
Fachada do Empreendimento Pirituba Entrada do empreendimento
Status
✓ Pronto para Morar
O Empreendimento

Um novo começo em um dos bairros mais estratégicos de São Paulo

O Empreendimento Pirituba nasceu para quem quer sair do aluguel e conquistar um apartamento moderno, funcional e com lazer completo, sem abrir mão do custo-benefício.

São 32 unidades distribuídas em 8 andares, com planta inteligente que aproveita cada centímetro com funcionalidade. Áreas de lazer completas para toda a família e localização privilegiada em Pirituba.

Apartamentos de 33m² a 51m², com 1 ou 2 dormitórios
Vagas de garagem: vagas de garagens cobertas
Pronto para morar: sem espera e sem estresse de obra
Incluso no MCMV, com as menores taxas do mercado
Quero Saber Mais
Plantas

Escolha o apartamento ideal para você

Duas opções pensadas para diferentes momentos de vida, com planta otimizada para o máximo aproveitamento do espaço.

Apartamento 1 dormitório
Tipo A
1 Dormitório
33m² • Sala, cozinha, banheiro
Sala integrada à cozinha americana
Banheiro social completo
Varanda
A partir de
R$ 248.000
Entrada: R$ 49.600
Financiamento facilitado MCMV
Tenho Interesse
Mais Procurado
Apartamento 2 dormitórios
Tipo B
2 Dormitórios
51m² • Sala ampla, cozinha, 2 banheiros
2 dormitórios espaçosos
2 banheiros
Sala de estar e jantar integradas
Vaga de garagem inclusa
Consulte o valor
2 Dorm.
Financiamento facilitado MCMV
Tenho Interesse

* Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração. Consulte o corretor para informações atualizadas.

Área de Lazer

Tudo que você precisa para viver bem

Um clube completo dentro do seu condomínio, sem mensalidade extra.

Academia
Equipamentos profissionais completos para sua saúde e bem-estar diário.
Piscina
Piscina com vista panorâmica para a cidade de São Paulo. Relaxe e contemple.
Salão de Festas
Espaço ideal para celebrar os momentos mais especiais com família e amigos.
Churrasqueira
Área gourmet com churrasqueira para aquele churrasco de domingo impecável.
Academia equipada com pesos
Academia Completa
Piscina com vista panorâmica
Piscina com Vista para SP
Churrasqueira gourmet com vista panorâmica
Churrasqueira Coberta
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Quanto ficaria sua parcela?

Simule agora e descubra que financiar pode sair mais barato que seu aluguel atual.

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Sistema de Amortização
Tabela Price
SAC
Valor do Imóvel R$ 248.000
R$ 248.000 R$ 400.000
Entrada (%) 20% (R$ 49.600)
20% (mínimo) 60%
Prazo de Financiamento
Faixa de Renda (MCMV)
📊 Resultado da Simulação
Parcela Mensal (Price)
R$ 1.392
Primeira parcela (Tabela Price)
Valor do imóvel R$ 248.000
Entrada R$ 49.600
Valor financiado R$ 198.400
Prazo 420 meses
Taxa de juros 8,16% a.a.
Comparativo: Aluguel vs. Financiamento
Aluguel médio em Pirituba
R$ 2.100
Dinheiro que vai embora
VS
Parcela MCMV estimada
R$ 1.392
Construindo patrimônio
Pelo preço do aluguel, você já pode ter o seu apartamento
* Simulação estimada com base nas taxas MCMV vigentes. Valores sujeitos à análise de crédito e aprovação da instituição financeira.
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Localização

Pirituba, Zona Norte: estratégico, conectado e em crescimento

Um bairro da Zona Norte de São Paulo que combina qualidade de vida com excelente infraestrutura urbana.

Endereço do Empreendimento
Rua Calixto de Jesus Netto, 128
Pirituba, Zona Norte — São Paulo, SP
Pontos de Interesse Próximos
Metrô / CPTM Linha 7
Acesso facilitado ao centro de SP
Próximo
Terminal da Vila Iório
Terminal de ônibus com linhas para toda a cidade
Próximo
Supermercados e Comércio
Carrefour, Extra, farmácias e lojas
Na região
Saúde e Hospitais
UBS, Hospital Geral de Pirituba
Próximo
Escolas e Educação
Escolas públicas e particulares
Na região
Acesso às Marginais
Marginal Tietê e Rod. Anhanguera
Fácil acesso
Transporte Público
CPTM Linha 7 — Rubi
Diversas linhas de ônibus
Acesso fácil às rodovias
Ciclovias na região
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Veja o empreendimento por dentro

Conteúdo gravado no empreendimento real, sem edição excessiva e sem surpresas.

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Minha Casa Minha Vida

O programa que torna o seu apartamento mais acessível do que você imagina

O Minha Casa Minha Vida (MCMV) é o maior programa habitacional do Brasil. Com ele, famílias de renda de até R$ 13.000 mensais podem financiar um imóvel com taxas de juros até 3x mais baixas que o mercado convencional.

Isso significa que a parcela do seu financiamento pode ser menor do que o aluguel que você paga hoje, e você ainda estará construindo patrimônio.

1
Comprove sua renda: holerite, declaração de autônomo ou IR
2
Escolha seu apartamento. Nosso corretor te guia em cada passo
3
Análise de crédito simplificada, pela CEF ou banco parceiro
4
Assine e mude-se. Imóvel pronto para entrega imediata
Fachada do empreendimento
4,5%
Taxa mínima a.a.
35
Anos de prazo
80%
Financiamento
Blog MGP

Conteúdo para te ajudar a tomar a melhor decisão

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Dúvidas Frequentes

Respostas para as principais dúvidas

Temos apartamentos de 33m² (1 dormitório) a 51m² (2 dormitórios), com opções com ou sem vaga de garagem. São 32 unidades no total, distribuídas em 8 andares, com 4 apartamentos por andar.
Sim! O empreendimento é aprovado pelo programa Minha Casa Minha Vida, o que permite financiamento com taxas de juros muito abaixo do mercado, entre 4,5% e 8,16% ao ano, conforme a faixa de renda familiar.
A entrada mínima é de 20% do valor do imóvel. Para o menor apartamento disponível (a partir de R$ 248.000), isso representa R$ 49.600. O restante pode ser financiado em até 420 meses (35 anos).
Sim! O empreendimento está 100% construído e pronto para entrega. Após a aprovação do financiamento, a mudança pode ser feita de forma imediata, sem esperar obra ou prazo de entrega.
Sim! Pelo programa MCMV, é possível utilizar o saldo do FGTS para compor a entrada ou abater no financiamento, desde que atenda às condições do programa (primeiro imóvel, tempo de trabalho sob regime CLT, etc.). Nosso corretor orienta todo o processo.
É só entrar em contato com nosso corretor Damião pelo WhatsApp: (11) 96246-9643. As visitas são agendadas em horário comercial, com flexibilidade de horário.
Sim! Autônomos e MEIs podem financiar pelo MCMV. A comprovação de renda pode ser feita por extrato bancário dos últimos 6 meses, declaração de imposto de renda ou carta de contratante. Consulte nosso corretor para avaliar seu caso.
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Nossa equipe está preparada para te ajudar em cada etapa, desde a visita até a assinatura. Sem pressão, com toda a transparência que você merece.

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Corretor Responsável
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